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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：18.14 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
精誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀國堡
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：57.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.98 坪
- 共同使用：9.05 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求大坪數生活空間」或「有意結合居住與小型營業」**的購屋者而言，具相當吸引力。其最大的賣點在於低廉的單價下擁有接近 58 坪的寬闊空間，且位於生活機能成熟的精華地段，兼具居住品質與收租潛力。
建議購買考量因素：
- 首要釐清產權屬性：標題「透天」與資料「電梯大樓」的矛盾點極為關鍵，務必確認建物登記資料，避免因誤解屋型而影響貸款或未來轉手。
- 整修預算評估：31 年屋齡意味著水電管線與防水工程可能需重新檢修，請預留足夠的整修預算。
- 車位需求：因不含車位，需確認周邊是否方便尋覓停車空間，或將購置車位納入總成本計算。
總結建議： 若經核實產權無誤且您能接受老屋整修的需求，此物件在台東市區的自住性或投資性（如經營民宿）均具有不錯的成本效益，值得列為優先看房名單，但交易前應詳加查證產權資訊。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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證號: (114)登字第490378號
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